הוועדה המקומית לתכנון ובנייה פתח תקווה אישרה היום (חמישי) מתן היתר בתנאים להקמת 437 יחידות דיור חדשות בשכונת צמרת החדשה, כאשר חלקן יועדו לשכירות ארוכת טווח. היתרי הבנייה בתנאים נמסרו לארבעה מתחמים:
ברחוב מבצע אנטבה – ניתן היתר ליזם י.ח דמרי, למגרש 204 בשטח של כ-3.9 דונם, שעליו יוקמו 4 בנייני מגורים בני 9 קומות, מעל קומת קרקע ומרתפים, ובהם 108 יחידות דיור.
היתר נוסף קיבל י.ח דמרי עבור מגרש 207 גם הוא ברחוב מבצע אנטבה – עבור שני בניינים בני 9 קומות מעל קומת קרקע ומרתפים משותפים, על שטח של כ-3.7 דונם – סה"כ 116 יח"ד.
ברחוב נחל רבה – על מגרש 7 המתפרס על שטח של כ-4.7 דונם קיבל י.ח דמרי היתר נוסף, עליו יקים 3 מבני מגורים בני 8 קומות, מעל קומת קרקע, מסחר, תעסוקה, גני ילדים ומרתפים משותפים – סה"כ 115 יחידות דיור.
ברחוב יצחק חופי – ניתן היתר ליזם אפרידר במגרש 206 המתפרס על שטח של כ-4 דונם, עליו יוקמו שני בנייני מגורים בני 10 קומות מעל קומות מרתף, וכן שני מבני גן בני 3 קומות, ובסה"כ 98 יחידות דיור. היתרים אלה מצטרפים להיתרי בנייה ראשונים שנמסרו ליזמים במאי 2025 עבור כ-500 יח"ד.
ראש העיר, רמי גרינברג, מסר: "שכונת צמרת מהווה נדבך מרכזי בפיתוח העיר לטובת הדור הבא. אנחנו מקדמים תכנון איכותי שמאזן בין צורכי המגורים לבין מרחבים ציבוריים, תחבורה מתקדמת ושירותים קהילתיים מגוונים. מדובר בשכונה בסדר גודל של עיר חדשה – מהלך שישנה את פני האזור כולו ויעניק לתושבים הקיימים והחדשים איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר".
שכונת צמרת מתוכננת על שטח מחנה סירקין לשעבר, ותכלול בסך הכול כ-12,000 יחידות דיור חדשות, לצד 2 תחנות מטרו. מדובר באחת מהשכונות הגדולות והחדשניות ביותר שתוכננו בישראל בשנים האחרונות. על פי התוכניות כ-50 אלף תושבים ותושבות, צפויים להתגורר בשכונה החדשה שתהווה מוקד משיכה מרכזי למשפחות צעירות, זוגות ומשפרי דיור מכל גוש דן.
התכנון נותן מענה מדויק ומעודכן לאוכלוסיות של עובדי הייטק, משרתי קבע ואנשי מילואים, תוך מתן מגוון הוליסטי של שירותים עירוניים – החל ממרכז התפתחות לתינוקות, דרך מתחמי עבודה משותפים ומרכזי 'וולנס' ובריאות, ועד למסעדות איכותיות וסניפים של מסעדות שף שיפעלו בלב השכונה.
במרכז השכונה יוקם עוד בטרם האיכלוס, פארק עירוני רחב ידיים בשטח של כ-70 דונם, הכולל שימור של למעלה מ-1,000 עצים קיימים, מתקני ספורט, שבילי אופניים, גינות כלבים, מתחמים לנוער, מתחמי לימוד בשטח פתוח, פוד טראקים, ופינות ישיבה ופיקניק. כל זאת בשילוב שבילי מורשת ואתרים היסטוריים שישומרו ויהפכו למוזיאון לתולדות יחידות הקומנדו של צה"ל.
מערך התכנון לשכונה כולל גם שתי תחנות מטרו שיחברו אותה לעורקי התחבורה הראשיים של מטרופולין גוש דן, לצד מוסדות חינוך מתקדמים – ביניהם תיכון אוניברסיטאי, מרכזי תרבות, מסחר, בילוי ואולמות ספורט.